„OpenDoor“: milijardo dolerių vienaragio paleidimas su paprastu verslo modeliu

Laiku, kai žmonės sugalvoja įkyrias ir sudėtingas verslo idėjas, siekdami kažkokių įspūdingų investuotojų ir sulaukti dėmesio, yra vienas startuolių, kurie kaupia sunkvežimius pinigų finansuodami savo paprastu ir suprantamu verslo planu. Atidarytos durys yra Kalifornijoje įsikūręs startuolis, kurio paprastas verslo modelis sulaukė investuotojų ir milijardierių dėmesio, o paskutiniu etapu jis buvo įvertintas daugiau nei 1 milijardu dolerių. Štai ką daro „Opendoor“: ji namus, kuriuose nėra daug šlifuotų sąlygų, atlieka kai kuriuos remonto darbus ir parduoda už didesnę kainą.

„Opendoor“ uždirbo milijonus nuo to laiko, kai buvo pradėta pardavinėti 2014 m. Ji perka namus ir po truputį investuoja į viską, kas su jais blogai, sutvarkyti ir pateikia juos pardavimui. Kuo toks ypatingas „Opendoor“? Savo verslo modelyje ji padidino likvidumą. Namas faktiškai priklauso namui prieš juos įtraukiant į sąrašą. Daugelį metų matėme įmones, kurios nesiima nė žingsnio toliau, nei suderina pirkėjus ir pardavėjus programoje ar tam tikroje interneto platformoje. „Opendoor“ verslo modelis yra drąsus ir rizikingas. Jei nekilnojamojo turto rinka patirs nuosmukį, „Opendoor“ verslas taps nenugalimas. Tačiau tokio susidūrimo akivaizdoje nėra. Be to, „Opendoor“ namai pasirenkami ne atsitiktinai. Joje yra vieni geriausių duomenų mokslininkų ir pramonės atstovų, kurie naudojasi savo talentu pastebėti potencialų turtą. Jie namus vertina pagal tikrąją vertę, naudodami daugybę įrankių ir išvengia rizikos.

opendoor-1

Keith Rabois buvo vienas iš „OpenDoor 2014“ įkūrėjų. Ponas Rabois dirbo žinomose mokėjimo platformose, tokiose kaip „PayPal“ ir „Square“. Praėjusių metų spalį „OpenDoor“ surinko 80 milijonų dolerių trečiajame finansavimo etape, kuriam vadovavo milijardierius Len Blavatnik. Nuo 2016 m. Gruodžio pradžios ji surinko dar 210 USD.

„OpenDoor“ sulaukia sėkmės, nes veikia akimirksniu ir siūlo grynuosius pinigus pardavėjams, norintiems greitai išsikraustyti. Kai tik pardavėjas užpildo formą, „OpenDoor“ atlieka svarbiausią rinkos tyrimo ir įvertinimo užduotį ir pasiūlo kainą. Ji taip pat siunčia ekspertus aplankyti nekilnojamojo turto, kad įvertintų remonto išlaidas. Pardavėjui siūlomas sandoris, o jei jis įvyksta, įmonė iškart siūlo grynuosius pinigus.

opendoor-2

Tada „OpenDoor“ pateikia sąrašą parduodamo namo. Ji taip pat montuoja specialius užraktus prie jai priklausančių namų, kad žmonės galėtų apsilankyti parduodamuose namuose kada tik nori. Spynos galėjo būti atidarytos siunčiant įmonei specialų tekstą. „OpenDoor“ taip pat montuoja kameras namų viduje, kad galėtų stebėti lankytojus.

Nuotraukos: „Wall Street Journal“,ŽENKLAS PETERMANAS